国内统一刊号：CN34-0038
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前言
一个具备国际水准的五星级酒店诞生，工匠精神在诞生过程中，所起的作用，不仅是必然的，而且是必须的。“当人们不断追求一种品质建造，过程中各方的分歧与融合，无疑就是一种文化、管理以及事物风貌的趋同。”2021年，《铁道建设》报记者新年首站采访，到了中铁四局市政公司陶溪川二期凯悦酒店项目建设工地，在这里感受建设者们的别样情怀。
A 携手并进构建四局与陶文旅集团的大党建格局
2020年2月28日，中铁四局集团市政公司拿到陶溪川旅游景区开发二期B区EPC项目中标通知书。
“这是公司自2017年进入景德镇建筑市场，坚持生产营销一体化，承揽的第10项工程。我们简称陶溪川二期项目，大家要做好全程打攻坚战的准备。”市政公司副总经理兼陶溪川二期项目经理张道生，历经前9个项目的磨砺，深谙陶文旅集团建设项目唯快是破的特点与规律。
景德镇近年来大力发展民生基础建设，均采用EPC设计采购建造工程总承包一体化模式，四局陶溪川二期项目主要包括新建五星级凯悦酒店、1栋三层保留建筑、2座老旧厂房改造等工程。
2020年3月5日，江西省省长易炼红亲临施工现场调研，看到陶溪川二期项目建设现场桩机林立、热火朝天的大干景象，易炼红省长对此给予肯定，并现场帮助解决建设中的困难和问题。他指出，要在抓好疫情防控工作的前提下，坚定不移抢时间、保进度、强弱项、补缺口，以大项目好项目支撑投资增长、促进转型创新、增强经济社会发展后劲，切实将疫情影响降到最低，充分展示“千年瓷都”厚重的历史文化底蕴，充分释放创新创业的勃勃生机与活力。
为助力2021年江西省旅游发展大会顺利召开，进一步加快施工进度，建设单位经过研究，计划用时14个月完成陶溪川二期项目建设任务。而资料显示，凯悦酒店的世界建造平均工期是42个月。消息一出，无论是英国建筑大师设计公司，还是美国星级管理团队一片哗然，14个月建造出中国的第8家凯悦五星臻选酒店，对此，他们十分质疑。于是，设计、运营、现场管理公司提前介入、总部、工地视频连线抽检等模式，应运而生。
“任何事情都要一分为二看待，不抵触、不扯皮，我们只需要让工程实物说话。”张道生的工作理念简单不失深刻。事实上，三个月过去，眼看着中铁四局的建设者们攻克了一个又一个难关，完成了一个又一个节点任务，提前介入的现场管理公司人员伸出大拇指，他们相信，一个富含China元素的凯悦酒店，值得期待！
“我们要积极践行‘守初心、担使命、战疫情、促发展’主题实践活动要求，搭建有效载体，充分发挥企业党建政治优势和项目党支部的引领作用，汇聚起凝心聚力抓管理、一心一意促生产的强大动能，助推工程建设高质量发展。”5月20日，中铁四局集团党委和景德镇陶文旅集团党委联合举办“高扬党旗建功瓷都”党建主题活动，四局党委书记、董事长李新生和陶文旅集团董事长刘子力签订《景德镇陶溪川二期B区项目党建联盟协议》，共同为“景德镇陶溪川二期B区项目党建联盟”揭牌。
李新生和刘子力在凯悦酒店项目部座谈，双方就如何在建造过程中充分体现设计师意图和凯悦酒店运营的五星级标准达成高度共识。他想起3月5日拜会景德镇市市长刘锋，两个人在市政府食堂就着简餐深入交谈的情形，从凯悦酒店2021年4月30日要达到试运营条件说开去，文化与传承、城市与发展、市场与建造，真知灼见，坦诚以待。
业主方的项目规划大手笔和市政府勤政务实的工作作风，令李新生心底更加敞亮，他对“党建联盟”工作提出了明确要求，“提高政治站位，加强组织领导，确保基层党建‘真联’；加强形式教育，开展主题活动，确保基层党建‘常联’；激发队伍活力，促进施工生产，确保基层党建‘深联’，以‘共抓、共建、共享’的建设理念，全力以赴把陶溪川二期B区工程建设成为百年工程、精品工程、文化工程，为2021年江西省旅游发展大会的顺利召开奠定坚实基础，全力助推景德镇国家陶瓷文化传承创新试验区建设。”
于此，“‘爱在四局·情定瓷都’集体婚礼”“捐资助学关爱儿童”“扶贫有你为爱拼单”“关爱职工夏送清凉”“高扬党旗建功瓷都暨完成地下室结构封顶目标表彰仪式”“党建联建暨交警普法进工地”“‘加强党的建设建功国际瓷都’专题党课”“景德镇四套班子迎‘七一’重点建设项目巡礼”“城市‘双创双修’观摩”等活动，有步骤、有目标、有成效地持续开展起来……
“陶溪川二期凯悦酒店的建造，对我们而言是一次文化交融、理念碰撞、品质提升、团队有为的难得机遇，党建联盟犹如助推器，为项目建设提供了强大保证。尤其是‘6.30’地下室结构封顶和‘8.30’酒店主体结构封顶，两大节点取得的胜利，直接推动了项目以干促揽，10月底，中标13.2亿元的景东大道商居开发望陶家园项目，市政公司近三年在景德镇营销额超过80亿元。”
2021年的元月8日，景德镇冬阳微醺，但气温仍旧很低，工地低洼的一处水面上结的冰折射出阳光的绚丽。陶溪川二期项目部党支部书记胡效民带着参观的人们，边走边说党建联盟的事，如数家珍。
“我知道，7月发大水，南河桥筑堤，就是你们四局项目立下大功，党建联盟和党员突击队的大旗，当时在现场一展，确实提振士气、振奋人心。”参观者的行列里突然有人说。
“是的，那天是7月8日。”胡效民点头。他清楚地记得当天下午6点，他从九江返回项目部，刚进大门，接到市安监站防汛抢险增援电话。他把行李包往门卫室一丢，立即拨通陶文旅集团党群部负责人电话，通报了情况后，启动抗洪抢险救灾紧急预案。当胡书记的电话刚刚打完，区域安全总监、共产党员高晓亮已经组织好党建联盟成员单位40余名专业技术人员和项目党员突击队，第一时间赶赴现场，协调100余吨沙子、60把铁锹、1000余只防汛沙袋等抢险物资和大型运输车辆、装载机、挖掘机等，两个小时之内，在南河桥南侧筑起一道1.5米高的临时堤坝。
抢险现场出现一个当地居民举着手机打开手电筒，微光为突击队员们照亮地面，“我也帮不上什么忙，就干点力所能及的事。”“这已经很好了，给了我们无穷的动力。”胡效民用手机拍下了居民的举动。9日零时，河水暴涨超过南河桥桥面，2时许洪峰水位超桥面约60公分，临时堤坝成功的将洪水拦截在桥面，为古城瓷都建起一道安全屏障。
胡效民看着累瘫了的队员们，拿出两面旗帜，大声说：“让我们留下这难忘的时刻吧。”一时间，参与抢险的各单位、团体，纷纷借用党员突击队旗合影纪念，“党建联盟”旗高高飘扬在南河桥畔，引人瞩目。
胡效民返回项目部拿盒饭，街道内涝的水浸没了车门，他让司机范元胜先把车开回去，喊几个人把盒饭涉水送过来。孰料，他看到南河桥畔，当地百姓已经端来了热腾腾的饭菜，“你是书记吧？ 你说一声，大家都不肯吃我们送的饭，不要钱。要不是你们，我们的屋肯定都要被淹了啊。”一位小饭馆老板迎上来，冲胡效民说。胡效民眼底瞬间湿润了，他冲百姓们作揖感谢，招呼大家接过了百姓手中的饭菜。
第二天，项目驻地街道党群服务中心、国控集团等单位主动前来联系项目党支部，签订党建融合共建协议，建立党建共同体联络员、联系会议等制度，工程所在区域“陶溪川·文旅党建共同体”的大党建格局渐渐形成。
B 精益求精以高水平管理赢得业主高度认可
张道生和陶溪川二期项目常务副经理黄守标正在商议眼下春节临近、新冠疫情防控形势骤紧、稳定项目队伍、冲刺“3.20”酒店交付使用等事宜。
“目前，工作量几乎都压在精装修上，这个对我们管理团队的业务能力和综合素质极具挑战，让大家再加把劲，过了这个节点，就好了。”
“没事，经过了地下室和主体结构封顶的考验，大家的承压力都上了一层。技术和安全交底和管控，我会再叮嘱一番。”黄守标沉思着，点点头。他的思绪飘回到刚刚过去的2020年。
陶溪川二期凯悦酒店工程共有四座楼，三座五星级，一座四星级。从4月到8月，项目部大干几乎是“开挂”模式，全天24小时无歇工，包括雨工。
“项目班子成员清一色值下半夜班，实习生、见习生和非主管人员一律不安排后半夜旁站盯岗。工作群下半夜信息频闪也是常态。这个胡效民值夜班时候，记录了不少现场交底的画面。”
“夏天，下雨时断时续，土建队伍的工人干脆就不躲了，小雨大干，大雨小干，令人感动。老徐，徐玉保的队伍‘6.30’节点受表彰，他们当之无愧。”
“项目目前最大的成功就是把工期意识传递到了班组，每个人都知道现场必须大干，箭在弦上不得不发。昨天我在3号楼碰见总监徐琳慧，他正在问缺陷整改的情况。精装修班组的人立即打开手机图库，他们录制了整改过程视频。”黄守标话不多，他在项目部交班会上的总结，却细致入微。
凯悦酒店设计个性化强，融合了中西文化，有欧式的建筑底蕴，又完美地展现东方陶瓷的内涵，由此，设计方给出的施工方案也多为持中严苛。
深基坑设计采用1.5米大直径悬臂桩支护施工方案，这让张道生一看就半晌没吭声，显然，这是因工期被压缩后迫不得已采用的带有一定风险的方案，设计方案经项目部验算后，确实存在一定的风险，而另一方面，由建设单位组织的专家对设计方案组织的评审也出现了同样的质疑，给出的意见也是重新修订方案后再组织评审，设计方案面临着“胎死腹中”的可能。而因工期较紧，现场已按设计图纸施工了部分桩基，张道生也忽然明白承揽陶溪川二期其它项目的兄弟单位何以始终处于一种观望的状态，这是他们对边设计边施工带来的隐形风险本能的抗拒。面对这种情况，建设单位却因工期压力巨大，坚决不同意调整方案，认为风险可控，事情似乎陷入了僵局。
“问题摆在这里，总要有人去解决它。”张道生冷静地分析了方案后，把情况报告给公司，市政公司高度重视，会同局专家组进驻项目工地，再次踏勘现场，与原设计单位进行了充分的交流，并请来华东交通大学教授团队共同研讨，形成一份可行性分析报告，呈递给业主，既说明了原方案的风险点，也给出了对原方案的优化措施，即对桩基根部的被动土压区的软土区和溶洞部位采用换填1米厚混凝土来加固支撑桩基，加固采取“跳仓法”施工，确保施工期的工况稳定，同时制定了应急预案，对于变形超限的区域立即采用堆土在桩基根部反压的措施，确保基坑安全，然后再采用同样的方法加固，参加会议的陶文旅集团总工程师付兴欣然接受了这个既不影响工期，又能确保安全，成本投入又较小的“三全方案”，力主采纳“四局方案”，与会各方专家也一致通过此方案，并最终形成会议纪要，迅速交到现场付诸实施。
各项数据在先导段密集采集汇聚并完全吻合BIM模拟分析参数。“四局专家来了就解决问题，我们需要这样的合作伙伴。”业主方拿到了最优方案，马上在二期所有工地推广。
在陶溪川二期项目建设中，集聚了中建、中铁建、上海建工和上海绿地等五家行业领先企业，中铁四局市政公司在强手如林的同一平台上竞技，不但不输阵，反而处处拔得头筹。
“交给四局的工作，没有干不好的。”业主方说。刘锋市长来工地也是常态，这天，他见到张道生，乐呵呵地说：“张总，你可是差了我3天的账。”这个“账”其实是被“安全认知”耽搁的三天工期。
凯悦酒店中庭钢梁吊装，采用9根长约10米，轻则3吨、重达10吨的型钢混凝土结构梁支撑，狭窄的场地空间内，如何精准安装，难度很大。陶溪川二期项目部副经理姚观兵盯在工地，和班组商讨工序步骤，制定方案，组织施工。
场地外面就是珠山大道，景德镇市区主干道，来往车辆密集。道路两旁树木茂密，吊车占道不可避免已经是个严重的问题，关键还要保证起吊行走轨迹要和预埋螺栓吻合，如此，每一榀型钢起吊，项目部技术员就要进行5次CAD放线复核，确保吊车位置精准。
退伍兵出身的姚观兵，和胡效民主动联系交警及城管，讲施工困难，争取他们的理解和帮助，吊车如期进场。孰料，碰上个塔吊指挥不戴安全帽的“愣头青”，姚观兵两次要求无果，勒令停工。“要求进度，又不让干活，没法做事了。”“愣头青”一看动真格了，兀自嘟囔，却也轴，非要等第二天才开始整改。场内等着安装的工人不由地冒火，也开始撂挑子，“那就顺着他，我们的工时又怎么算呢？”
姚观兵愣了，恰好黄守标过来，问了问情况，说：“红红脸，吵吵架，没事。只要保证安全的底线不能破。”这样，被耽搁的一天因为其它工序的跟进，只能被再拖延两天。正是这被耽误的3天成了刘锋市长口中的欠账。
“在现场，精度、进度的冲突可谓无处不在。”陶溪川二期项目部精装修队伍负责人梁怀骏，以往五星级酒店都是天然石材，料整面大，铺装工效快。遇到陶溪川凯悦酒店，大量运用的陶砖材料，使得工艺工法必须现场调整，令他费神。这天，他刚按捺下老秦的焦灼情绪，那边深化设计师夏锦雄又和设计驻场代表起了冲突，两个人就宴会厅吊顶方案不欢而散。
凯悦酒店采用定制瓷砖，板幅特别小，且墙面和地面的砖缝最终都要求纵横顺直。老秦大名秦柏川，江苏南通人，40多岁，贴砖在南通的同行里“老厉害了”。但到了陶溪川二期，墙面一天就只能贴三个多一点平方，这让老秦着实怄火。一旦有一个接缝出了偏差，一天400多元的工费就打了水漂，面子塌了不算，还耽误下一道做工的工友，心里的内疚过不去。梁怀骏只能开导他：“老秦，你要是在这里贴砖还是老厉害了，肯定会出名。”
夏锦雄见到梁怀骏之前，先碰到了陶溪川二期项目部工程部副部长高胜学，“怎么了，夏工？”高学胜一问，笑了，说：“没矛盾反而不正常了，走，我们一起再去现场看看。”
高学胜原来在私企干了近十年，看到市政公司的网上招聘，应聘而来。每天泡在工地，房建有限的空间里，专业工种多，工程量大，工序衔接谁先谁后，要协调的地方非常多。碰头会往往刚解决一个问题，另一个问题又来了。对此，他司空见惯，但绝不敷衍以对，“这么紧的工期，没有时间允许返工。”
宴会厅吊顶设计采用石膏材料，有1700平米。但石膏有一个特性，安装打磨后，时间长了，乳胶漆会有部分脱落，形成表皮裂纹。这在五星级酒店是绝不允许的。且因为工期压缩，按照设计工程量，采取传统现场制作、人工吊顶的方式，需要三个月时间。
“不是提交了变石膏为玻璃钢材质，实现小单元模块化、工厂化组装，再现场升顶安装的方案吗？”高学胜看着两名工人拆除下来的石膏体吊顶，用手探了探裂开的表皮细纹。
“是的，但驻场代表仍然坚持认为这样做会存在材料耗费偏大的问题，希望尽量用原设计方案。”夏锦雄此时也平静下来，看到梁怀骏走过来，把情况大致说了一遍。
“这和转角增加镀锌板加固与石膏板整体切割为L型，杜绝墙面开裂；卫生间局部等电位湿区电线增加护套线，精准提高接地绝缘性能的优化，异曲同工。都是因为材料的改变，促成了工艺创新。我们有话好好说，对吧，梁总？”高胜学笑着说。
“那是，难得有这样一个特殊项目，只要是让我们有改变、有进步的，都是好事。”梁怀骏亦微笑着点头。
C 苦干实干以平凡岗位的默默付出诠释无悔奉献
“8.30”节点胜利完成。胡效民张罗着项目部晚上聚餐。餐桌上少了黄守标的身影，他连夜回了合肥，肾结石已经疼了十多天，再不去医院，他担心穿孔。实际上，回去的路上他发现自己失声了，说不出来话。到了医院发现，比肾结石更大的麻烦是嗓子里长了息肉，摘不摘除令他犹豫了两天。最终，他选择了保守治疗，在家多停留了三天。
姚观兵过了两天，没见黄守标回来，见到张道生，迟疑片刻，还是开了口：“张总，原本想等黄经理回来再向你请假，母亲复查的时间已经推了一些日子，等我带她去上海就诊，很快能回来。”
“那还耽误什么呢？你抓紧回去。”张道生看着姚观兵的背影，忽然想到安全总监高晓亮已经很久没有请假了，他的妻子查出白血病，第一次化疗高晓亮仅回去了三天。
“忙过这两天，我就准备请假回去陪她几天。平常一直请了家里亲戚在家照顾。”午饭时，高晓亮对问及情况的张道生说。
超压缩的工期使得项目安全管控形势愈发严峻，陶溪川二期项目部选聘了10余名敢抓敢管、责任心强的群安员，配合专职安全员，定期深入施工现场查找安全质量隐患，30余次专项大检查，发现并整改230余起安全质量隐患。
“我们还要通过建立智慧工地系统，落实三级安全教育制、安全员巡查制、安全质量‘三检制’、承重支架挂牌验收、作业人员实名制等措施，形成强有力的管控机制，确保安全质量无事故。”高晓亮说到做到，2020年11月5日，项目部组队参加陶文旅集团2020年安全生产知识技能竞赛，勇夺冠军。活动主持人肯定地说，“中铁四局来，就是拿第一的！”
陶溪川二期凯悦酒店9万多平方的建筑面积，参与的施工队伍多达十几家，仅就主体施工高峰期每天近千人作业。姚观兵面对现场大大小小的矛盾，总是面带微笑，处理起问题来，顺中用逆，逆中行顺，一开—合，有变有常。进入11月，12家队伍交叉施工，工序更加细分，现场协调更加密集，“上一步还没有干完，下一道就要开工，我都习惯了。”为了各工序、各队伍交叉施工不打仗，项目部实行基准线交底制，相关联的施工队按照现场交底图施工。
这天，土建队伍按基准线砌好了墙体，按要求应留一面墙，以便后期设备进场。但困囿设计跟不上，工期、工效等生产要素不等人，往往把墙体都砌好了。一旦有零星设备进场，虽不情愿，但也配合着拆除部分墙体，给设备安装腾出空间和时间。
11月28日，项目部交班会，机电安装负责人闵甲歆提出：12月份，设备即将大量进场，大部分墙体要给予扩拆，否则，大型设备安装满足不了关门工期。两家土建队伍的负责人顿时坐不住了，袁国华和徐玉保不约而同地反对，“零星拆一点，误工费、人工费我们都认了，抢工期，也顾不上。现在要大面积拆墙，费时费力费钱，肯定不行。”
胡效民看着徐玉保，心潮起伏。徐玉保的队伍最高峰时300多人，连续6天6夜，从搭架立模绑钢筋到灌注混凝土，完成了一层楼的流程。他曾问过：老徐难吗？徐玉保说他97年毕业就一直在市里搞城市建设，各种资源还是有充分准备的，加上受疫情影响农民工找工作不好找，组织劳动力应该不是个难事。可是没有想到陶溪川二期工期这么紧，而且首次接触五星级酒店，施工太复杂，尽管工价已经涨到原来的3倍多，但依然面临着劳务用工荒。这么一个工地，来来往往的作业班组不下20个，很多班组来看完工地，听到工期要求后，工价谈都不谈就告辞了。
徐玉保说再累自己也不敢眨眨眼，每一道工序都是精心计算后组织各种资源才开始实施。就比如裙库地下室，说是一层楼，但是中间藏着夹层，有16个标高，施工不得不瞪大了眼睛盯紧了混凝土浇筑。就是这么一个人，今天也一反常态地冒了脾气。
参加会议的付兴和业主现场管理公司的高级项目经理徐华云明白，归根结底，矛盾冲突的原因还在于EPC项目现行阶段下的不完善，设计严重滞后。他们把实际情况迅速反馈到集团，得到了直接指令：拆墙，确保设备进场。土建二次砌筑费用，业主承担。
“既然我们是总包单位，那我们就一方面要做好专业分包队伍的服务工作，另一方面做好分包队伍的监督和指导工作。”姚观兵上个礼拜被张道生剋了一顿，“现场管理太粗放，进度自然上不去，不能全指望分包，否则还要我们总包干什么！”
原来，地下室地坪有好几层结构，施工速度有些滞后。姚观兵召集班组长开会，按照车库、行车道、行政办公室等功能区域划分，分块分时定任务，三天下来，拉下的进度赶上来了，“年前只要施工到耐磨层，2021年的‘3.20’节点任务就能完成。”姚观兵自信地说。
陶溪川二期项目部试验室副主任兼团支部书记程明龙对完成“3.20”节点任务也是信心满满，项目开工三个月，他创下检测钢筋100多个批次、机械连接80多个批次、支护桩450多根、工程桩124根、试块600多组，每根桩都有单独的报告资料的记录。后续施工中，项目试验资料一应俱全，令业主方啧啧称赞。
实际上，程明龙还有令人称赞的地方，他是景德镇昌江区鲇鱼山关山村人，南河抗洪抢险那天，家里进了水，爷爷喊他回家帮忙搬东西，“屋里人有事不？ 有人管不？”当听到爷爷说村支部党员会照看人，他毅然跟爷爷说了声对不起，东西损失就算了，只要人安全。这边，他匆匆上了南河抢险第一线，因为他是项目青年突击队长，他还是一名党员。
何鑫采写通讯报道的时候，也为这些鲜活的事例感动。他是2020年3月从局总部下基层的青年干部，任职陶溪川二期项目工会主席。他对现场情况和一些关键工序、规范在很短的时间里就熟悉起来，“文科生要写报道，就必须了解项目，学习掌握施工生产领域的知识。”他和高学胜有一个强烈的同感，每天加班加点，沉浸在团队合作中，“累并快乐着”的体验从未如此真切，如此令人欣慰。 （本报记者／沃若 通讯员／胡效民何鑫）
采访手记：
“活化工业遗产资源的最终目的，终究还是要以人为本，重塑城市人的美好生活。”陶溪川一期改造项目的主持人兼建筑师、清华大学教授、清控人居遗产研究院院长张杰说。陶溪川二期规划陶公寓、直播基地、艺术与科技实验室、陶溪明珠、凯悦酒店、中德（景德镇）工业4.0智能制造职业教育实训基地、大剧院、万窑广场等众多版块，构筑包含1100亩凤凰山在内的2平方公里的大陶溪川。它们将给“千年瓷都”景德镇带来怎样的变化，值得期待。
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