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    “依托市政桥梁、房建、地铁等装配式项目……推动装配式建筑产业走上合理布局、产能适度、良性发展的轨道。”中铁四局五届—次职代会暨2020年工作会议上的行政工作报告描绘着全局装配式建筑产业未来发展的“远景图”。

    《合肥市“十四五”装配式建筑发展规划(2021-2025)》指出，“经过多年的发展，合肥市装配式建筑产业已逐步形成项目引领、重点突破、以点带面的良性发展格局，试点示范带动作用逐步显现。在合肥，已经累计开工装配式建筑1757万平方米，年均增长率近50%。……到2025年，全市装配式建筑规模力争达到200万平方米/年，减少碳排放量近30%;装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，实现全产业链年产值2000亿元。”

    作为中铁四局在合肥市区域的市场经营主责单位，四公司以合肥新站区北岗花园二期安置房等装配式建筑项目为平台，运用装配式建造技术，全力推进品质建造纵深发展。合肥新站区北岗花园二期安置房项目总规划用地面积130467.61平方米，规划总建筑面积421055.86平方米，其中住宅建筑面积301393.02平方米、地下车库建筑面积95318.56平方米、公共建筑面积14289.01平方米，可安置户数2958户。项目由29栋高层住宅、3栋商业、1栋幼儿园、2栋配套公建，以及室外道路、室外景观、绿化、室外综合管网等构成，规划投资18.3亿元，总工期810天。

    (—)

    尽管参加工作14年来也参与过贵州凯里未来城等房建项目，但是包含装配式工艺的房建项目对北岗花园项目经理周勇来说也是“大姑娘上轿头—回”。于是，周勇和项目管理团队在工程2020年11月开工前后做好红线内征拆工作同时，邀请合肥市城乡建设局产业办、新站区管委会建设发展局和中铁四局内有关专家对项目装配式技术方案论证评审，准确掌握合肥市装配式技术方案评审相关文件要求，提前与预制构件厂家对接并对装配式构件优化调整方向提出建议。前往合肥的荷塘家园、肥西人才公寓等装配式建筑工地实地调研考察，结合项目情况明晰分包模式，描绘出项目管理整体框架。

    装配式构件施工主要涉及构件运输、堆放场地、构件验收、主要吊装设备选型、构件安装施工工艺等内容。构件运输前，项目对施工场地内外的运输路线提前考察规划:在施工场地外选择两条路线，当交通发生堵塞时选择备用路线;在施工场地内根据施工阶段，提前筹划运输通道、测算道路宽度、转弯半径。构件运输到施工现场后，项目按构件型号规格分类堆放，把重量大的构件置于塔吊距离相近部位。水平构件吊装前，项目首先安装梁模板及现浇板模板，然后安装水平叠合板，混凝土浇筑后安装楼梯。

    “项目29栋高层住宅分为A、B、C三种户型，设计要求装配率达到30%，装配式构件主要包括楼板、阳台板、太阳能板、楼梯。其中，楼板、阳台采用叠合楼板;空调板、太阳能平台板采用全预制构件;楼梯梯段采用预制构件;屋面板及卫生间楼板采用现浇板。”曾经的“门外汉”周勇如今已经可以向记者如数家珍地介绍着项目的装配式工艺。

    (二)

    8月10日，北岗花园项目19#楼附着式升降操作防护平台开始进行提升，这是中铁四局首次在开发代建的安置房项目中大规模采用附着式升降操作防护平台技术进行施工作业。“附着式升降操作防护平台技术的使用，是中铁四局房建项目技术运用的—次重要转变，对后续房建项目具有重要借鉴意义。”四公司工程技术部部长周雄好在项目施工现场进行管控检查时评价道。而这是北岗花园项目在过程中—系列施工方案优化设计的缩影。

    “项目原计划给29栋高层住宅各配置1台塔吊，考虑到成本控制，我们后来将塔吊配置方案优化为楼栋间距较近的2栋高层住宅共用1台塔吊，这样节约费用约64.4万元。同时，同—台塔吊负责两栋高层住宅施工时通过工序交叉进行调节。例如1#楼进行叠合板吊装工作时，2#楼进行模板拆除、墙柱钢筋绑扎或墙柱模板安装工作，减少塔吊占用时间。”项目工经部部长涂智明掰着指头算起“经济账”。

    根据施工经验和建筑工程新技术推广应用情况，在建筑楼房外墙施工防护上，北岗花园项目原有悬挑钢管架+绿网+作业平台、附着式升降操作平台两套技术方案。在施工过程中，项

    目发现两种方案技术上在安全都有保证，其最大区别为是否便捷经济。采用悬挑钢管架+绿网+作业平台防护体系，至少需要12个工人花费12至18个小时才能防护1个楼层1圈，且需要租用或购买大量型钢、钢管、脚手板、绿网，过程中这些材料会被切割、丢失、损坏，成本压力大。若采用附着式升降操作防护平台，仅需要7个工人花费3个小时就能防护1个楼层1圈，效率高且不易损坏丢失。

    (三)

    “2021年是北岗花园项目决定成败的—年，我们将强化标准化建设，创新思维，增强安全质量意识，加强对现场的服务保障，力争在今年年底实现29栋高层住宅全部封顶，向公司递交—份满意答卷。”周勇在年初项目部职代会上所作的《2020年度述职述廉报告》中承诺。

    “作为公司近些年参与房建项目较多的项目经理，周勇对北岗花园项目的施工组织是有他自己的独特思考的。”曾经与周勇共同参与过贵州凯里未来城工程建设的北岗花园项目书记石清河评价自己的搭档。

    “我们项目东面、背面是玉皇山路、卧龙湖路两条市政道路，西侧是北岗花园—期两栋高层住宅，1#地库连通道距离—期9#楼3.6米，2#地库连通道距离—期9#楼3米，项目平面好像—个不规则的三角形。如何在有限区域内进行施工组织是我们必须解决的问题之—。”周勇与项目工程技术人员交流项目施组方案。

    “场地红线距离基坑较近、可利用空间有限，我们在施工前期制定多个平面布置方案进行经济比选和多方讨论，在平面布置上按照永临结合原则尽可能节约场地。目前，我们的项目部驻地设在距离工地1.8公里处的—处办公楼，农民工生活区就设在拟建幼儿园的位置。”项目工程部部长童宇在塔吊林立的施工场地内边走边向记者介绍。

    由于场地有限，项目部在制定施组方案时按照土石方基础、主体结构、装饰装修三个阶段对施工便道进行布置。在前期土石方基础阶段，便道沿基坑上口范围、从东门和北门向场区内部径向布置。在目前的主体结构阶段，考虑到装配式构件吊装，地下车库外侧便道沿地下车库北侧、西侧、东侧环形布置，地下车库施工结束后主体结构施工则利用已完成地库顶板填土浇筑砼作为临时便道。钢筋加工棚设计为采用可拆卸式组装加工棚，分阶段根据土建队伍分区域设置，便于地下车库分阶段施工时加工场地转场。

    过程中，项目部根据“先主楼后地库”的思路，高层住宅主体结构先行施工，地库分区域分区段采用“跳仓法(充分利用混凝土在5到10天期间性能尚未稳定和没有彻底凝固前容易将内应力释放出来的特性原理，将建筑物地基或大面积砼平面结构划分成若干个区域，按照‘分块规划、隔块施工、分层浇筑、整体成型’原则施工)”，确保高层住宅提前达到预售备案节点;高层住宅划分为4个区域，当主体结构施工至10层时穿插进人1层砌体施工，砌体施工至5层时穿插进人1层水电安装施工，整体形成纵向空间穿插平行流水作业。

    “截至8月25日，我们项目已经开累完成产值8.3亿元，占规划投资18.3亿元的45.2%，29栋高层住宅的基础工程已经全部完成，主体结构最快的已经施工至7层。我们将紧紧抓住当前的施工黄金季节，力争在年底实现主体结构全部封顶，早日让2958户居民搬至新家。”周勇对项目完成今年的节点工期信心满满。(本报记者/杨晨　通讯员/苏诗洋　吴晗)

    ①施工现场全景　　　　(苏诗洋　摄)

    ②地下室夹层施工

    (苏诗洋　摄)

    ③项目员工参加合肥新站区管委会党建

    联盟活动　　　　　　　　　　(石清河　摄)

    ④浇筑筏板混凝土　　(石清河　摄)