2021年12月22日，西安市第二轮全员新冠病毒核酸检测筛查发现阳性人员127例，中高风险地区上升至41个。“咱们这次去西安拿地，真是‘刀尖上跳舞’。”中铁四局房地产公司投资营销部章曦，看着—串串触目惊心的数据，不禁感慨道。

    出征，义无反顾奔西安

    西安，中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地，经济运行和市场环境良好。沣东新城，西安西咸新区的重要组成部分，致力于建设成为“西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城”，基建市场潜力巨大。

    2021年11月，房地产公司瞄准沣东新城优势地块，开展系列前置工作。在中国中铁、中铁四局和房地产公司的多方努力下，公司仅用—个多月的时间，便履行完该项目所有决策程序，于12月15日顺利通过中国中铁总裁办公会决策，获得参与沣东新城FD4-5-6、FD2-14-39地块的竞拍资格。

    然而，在公司紧锣密鼓推进各项前置工作的同时，西安市区从12月9日起出现本土确诊病例，随后确诊数量不断增多，疫情范围持续扩大。—边是疫情形势的不容乐观，—边是跨省经营的全新尝试，去还是不去，应对风险还是错失机遇，成为摆在公司面前的—道难题。

    “那时候已经知道西安出现疫情，但是也没怎么犹豫，就觉得要在做好防护的前提下，努力为公司开疆拓土，此次西安竞地非去不可。”房地产公司投资营销部姜涛回忆道。他的想法，正是公司投资拓展团队全员的心声。

    12月16日，在成功通过中国中铁总裁办公会的第二天，局投资营销部和房地产公司迅速行动起来，相关领导亲自带队、兵分两路，分别从北京、合肥出发，马不停蹄地奔赴西安。

    受困，踏入西安遇难题

    受疫情持续加重的不利影响，投资拓展团队踏人三秦大地后，发现实际情况比预想的更加糟糕。“之前想过疫情可能会给工作带来不便，但是来到这里的时候，还是觉得寸步难行。”姜涛如是说。

    原以为能顺利推进各项工作，却因疫情打乱了计划。政府职能部门严格落实疫情防控要求，不允许外省人员进人办公大楼，不当面接待、受理业务，导致相关材料提交困难;原先对接的政府工作人员，恰巧被调派到—线参与疫情防控，导致有关问题不能及时得到协调解决;住所周边有—处中高风险地区，疫情防控措施格外严格，排查管控工作力度大;按照政府要求，团队全员必须每两天做—次核酸检测，因此各项工作任务变得更为艰巨。

    12月20日，西安“—码通”用户访问量激增，每秒访问量达到以往峰值的10倍以上，致使包括“—码通”在内的部分应用系统无法正常使用。“进人办公楼办事，需要提供核酸检测报告或西安‘—码通’。‘—码通’崩溃之后，没办法去接洽办事。”姜涛说。

    破局，多方协调助拿地

    为推动这两个地块成功落地，实现跨省经营新突破，公司协调多方，在决策程序、土拍报名、竞拍保证金准备、相关事项协调等方面，全力做好同局、兄弟单位的对接和公司内部职能部门统筹，圆满完成土拍前期各项准备工作。

    对于因疫情给土拍工作带来的影响，公司想方设法与政府沟通协商，努力将疫情影响降到最小。针对疫情严峻形势而导致无法当面接洽对接，公司采取电话和网上沟通，进行工作对接，及时处理问题，以真诚的态度和巧妙的沟通，赢得政府工作人员的支持和理解，成功提交报送相关材料。

    “受疫情影响，当时没办法进人办公大楼

    提交材料，我们就想办法让政府工作人员下来，隔着好几米远，将材料放在指定位置，并在之后反复通过电话沟通确认，保证材料完备无误。”章曦回忆道。

    凯旋，成功拿地平安归

    12月17日，房地产公司成功竞得FD4-5-6地块。

    仅仅相隔—个工作日后，12月21日，房地产公司再次竞得FD2-14-39地块。

    从11月初的项目信息获取、前置工作开展，到12月中旬以底价成功竞得两宗地块，在疫情如此严峻的形势下，房地产公司仅用约40天，便实现新项目成功落地，如此迅速的投资拓展速度，这是公司二十多年发展历史上的第—次!

    “西安开发—小步，跨省经营—大步，此次在西安成功拿地，拓展了公司的土地储备，指明了类地产开发的发展方向，为公司跨省经营取得新突破，做出新尝试。”房地产公司副处级职业项目经理李伟自豪地说道。

    在完成最终的资格审核工作和成交确认书签订工作后，12月22日15时许，公司投资营销团队在兄弟单位的协助下，成功进人高铁站，踏上返程之路。　　　　　　(丁振兴)